🏗️ Недвижимость и строительство

65 эмитентов • 137 инструментов • 30 торгуется

Сектор «Недвижимость и строительство» объединяет 66 эмитентов Московской биржи — крупнейших девелоперов жилой и коммерческой недвижимости, специализированные структуры real-estate investment trusts (REIT), компании коммерческой недвижимости, строительные холдинги и инфраструктурных концессионеров. Сектор тесно связан с ипотечным рынком, государственными программами поддержки жилищного строительства и циклом ключевой ставки Банка России. Лидер по объёму строительства — ПАО ПИК-застройщик (PIK Group) — крупнейший российский девелопер по объёму ввода жилья по итогам 2023 года. Группа использует собственное панельное домостроение через домостроительные комбинаты ДСК-1 и ДСК-7, реализует масштабные жилые комплексы в Москве, Подмосковье, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Сочи. Финансовая структура ООО ПИК-Корпорация обеспечивает облигационные выпуски группы для финансирования крупных проектов. Лидер по объёму продаж — ПАО Самолет (Группа «Самолёт») — крупнейший российский девелопер по объёму новых продаж жилья (по данным 2022-2023) в 2022-2023 годах. Компания фокусируется на mass-market сегменте в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Тюмени, активно расширяет ландбанк за счёт промышленных территорий редевелопмента. Дополнительные направления — сервис «Самолёт Плюс» (управление и эксплуатация ЖК), Самолёт-Курорты (курортная недвижимость в Сочи и на побережье Чёрного моря). Премиум-флагман Санкт-Петербурга и Москвы — ETALON GROUP PLC (Группа Эталон) — крупнейший девелопер бизнес- и премиум-класса в двух столицах России. Группа реализует знаковые проекты в исторических районах Санкт-Петербурга (Васильевский остров, Петроградская сторона) и Москвы (Хорошёво-Мнёвники, Раменки), специализируется на жилых комплексах с развитой инфраструктурой и архитектурным качеством. Каталог также представляет Группу «Пионер» (Москва, бизнес-класс), Джи-групп (Татарстан, региональный лидер), АО «Гарант-Инвест» (коммерческая недвижимость, торговые центры в Москве), Главную дорогу (концессия трассы М-1 «Беларусь»), О1 Пропертиз (коммерческая недвижимость Москвы), АБЗ-1 (асфальтобетонные заводы инфраструктурного строительства). Облигационный сегмент сектора привлекателен высокими купонными ставками относительно эталонной кривой ОФЗ.