ООО АСПЭК-Домстрой

ООО АСПЭК-Домстрой основано в 1995 году в Ижевске как строительное подразделение многопрофильного холдинга АСПЭК, на Московской бирже представлено облигациями серии БО-П01 объемом 500 млн рублей со сроком обращения 3 года и ставкой купона 11% годовых. Компания входит в тройку крупнейших застройщиков Удмуртской Республики с долей рынка около 20% и ежегодным объемом ввода жилья более 100 тысяч кв. м. За 28 лет работы реализовано более 50 проектов общей площадью свыше 1,5 млн кв. м, включая знаковые для Ижевска жилые комплексы Зеленый квартал, Восточный парк, Скандинавия и бизнес-центр Пушкинский. Вертикально интегрированная структура включает собственное проектное бюро, производство железобетонных изделий мощностью 60 тысяч куб. м в год, парк строительной техники и управляющую компанию, обслуживающую построенные объекты. Ключевые конкурентные преимущества: разработанная собственными архитекторами уникальная для региона технология Теплый дом с повышенной энергоэффективностью, партнерство с ведущими банками (Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ), предоставляющее доступ к проектному финансированию на льготных условиях, и программа комплексного развития территорий, предусматривающая создание инфраструктуры одновременно с жилой застройкой. Финансовые показатели отражают стабильное положение: годовая выручка превышает 5 млрд рублей с рентабельностью по EBITDA около 15%. Земельный банк компании составляет более 200 га с потенциалом строительства 1,2 млн кв. м недвижимости на ближайшие 8-10 лет. Стратегия развития включает географическую экспансию в соседние регионы (Пермский край, Татарстан) и диверсификацию в сегмент коммерческой недвижимости. Облигации включены в Сектор роста Московской биржи и обеспечивают премию к ОФЗ в 350-400 базисных пунктов, что привлекательно для инвесторов, заинтересованных в региональных строительных компаниях с устойчивой рыночной позицией.