ООО Велес Траст

ООО ВЕЛЕС ТРАСТ основано в 2008 году как управляющая компания, специализирующаяся на создании и управлении закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН). На Московской бирже представлено облигациями серии БО-01 объемом 1 млрд рублей со сроком обращения 5 лет и ставкой купона 9% годовых, а также паями созданных фондов недвижимости, включая ЗПИФН ВЕЛЕС Коммерческая Недвижимость, ЗПИФН ВЕЛЕС Жилая Недвижимость, ЗПИФН Торговые Центры общим объемом активов под управлением более 30 млрд рублей. Компания имеет лицензии Банка России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами. Бизнес-модель основана на привлечении средств институциональных и частных инвесторов в закрытые паевые инвестиционные фонды с последующим инвестированием в объекты коммерческой и жилой недвижимости, приносящие стабильный доход. Компания управляет недвижимостью общей площадью более 500 тысяч кв. м различного назначения: торговые центры, бизнес-центры, складские комплексы, жилые комплексы, гостиницы. Конкурентные преимущества включают команду из 50 профессионалов с опытом работы в сфере недвижимости и финансов, собственную экспертизу в оценке инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, эффективную систему управления активами с фокусом на максимизацию дохода для инвесторов. Финансовые показатели демонстрируют стабильный рост: годовая выручка от управления активами превышает 400 млн рублей с рентабельностью по EBITDA около 35%. Кредитный рейтинг ruBBB+ от Эксперт РА отражает высокое качество управления и устойчивую бизнес-модель. Облигации включены в ломбардный список ЦБ РФ и обеспечивают премию к ОФЗ в 250-300 базисных пунктов, что привлекательно для инвесторов, заинтересованных в компаниях с опытом работы на рынке недвижимости и стабильными финансовыми показателями.