ООО Талан-Финанс

ООО ТАЛАН-ФИНАНС - специализированная финансовая компания, созданная в 2015 году девелоперской группой Талан для привлечения средств на публичном долговом рынке. На Московской бирже представлена облигациями серий БО-01, БО-02, ДОМ.РФ-01 общим объемом более 5 млрд рублей для финансирования жилищного строительства. Компания является финансовым оператором ГК Талан - федерального девелопера с 20-летней историей, реализующего проекты комплексной жилой застройки в 14 городах России, включая Ижевск, Пермь, Тюмень, Нижний Новгород, Хабаровск и другие региональные центры. Портфель проектов группы включает более 1,5 млн кв. м жилья разной степени готовности с ежегодным вводом около 200 тыс. кв. м и выручкой, превышающей 15 млрд рублей. Бизнес-модель основана на привлечении публичного долгового финансирования для реализации проектов комфортного жилья в среднем и бизнес-сегменте с последующим рефинансированием через механизм проектного банковского кредитования и эскроу-счета. Конкурентные преимущества: фокус на региональные рынки с дефицитом качественного жилья, комплексный подход к развитию территорий с собственной архитектурной концепцией Квартал Талан, эффективная система контроля качества строительства с применением цифровых технологий (BIM-моделирование), сбалансированный земельный банк в стратегически важных локациях. Корпоративное управление выстроено по холдинговому принципу с централизацией ключевых функций финансирования, закупок и проектирования при сохранении гибкости региональных подразделений. Регулярная аудированная финансовая отчетность по МСФО и кредитный рейтинг ruBB+ от RAEX обеспечивают прозрачность для инвесторов. Устойчивое финансовое положение с соотношением Долг/EBITDA на уровне 3,0-3,5x и высокая доля проданных квартир на ранних этапах строительства (более 60%) гарантируют своевременное обслуживание долговых обязательств и делают облигации привлекательными для инвесторов в девелоперском секторе.