ООО Парк Сказка

ООО Парк Сказка основано в 2016 году как оператор семейного тематического парка развлечений на территории ландшафтного парка ?Митино? в Москве и является одним из пионеров проектов государственно-частного партнерства в сфере развлекательной инфраструктуры. На Московской бирже компания представлена выпуском биржевых облигаций серии БО-01 (ISIN: RU000A100GJ6) объемом 200 млн рублей, размещенным в 2019 году со ставкой купона 15% и сроком обращения 5 лет, включенным в Третий уровень листинга. В 2020 году компания провела вторичное размещение данного выпуска, увеличив объем до 450 млн рублей. Основным акционером и бенефициаром является предприниматель Александр Гореславский. Парк представляет собой развлекательный комплекс площадью 2,2 гектара, включающий более 32 аттракционов, контактный зоопарк, парк динозавров Dino Park, 4 кафе, детский центр, скалодром и другие объекты инфраструктуры, рассчитанные на посещение всей семьей. Ежегодно комплекс принимает около 500 тысяч посетителей. В 2021 году компания открыла второй тематический комплекс ?Сказка в Кузьминках? площадью 1,4 гектара на базе реконструированного детского пионерского городка с инвестициями более 450 млн рублей. Бизнес-модель основана на получении дохода от продажи входных билетов, прибыли от работы аттракционов и дополнительных развлечений, а также от арендных платежей партнеров, развивающих сопутствующие форматы (кафе, сувенирные магазины, ярмарочная торговля). Для обеспечения всесезонного потока посетителей реализуется сбалансированный календарь тематических мероприятий и сезонных программ. Конкурентными преимуществами являются удачное расположение в густонаселенных районах Москвы с хорошей транспортной доступностью, сбалансированный набор аттракционов для всех возрастных категорий, круглогодичный формат работы за счет крытых павильонов, а также статус официального социального партнера Правительства Москвы в рамках программы благоустройства городских парков. Корпоративное управление реализуется через компактную управленческую структуру, возглавляемую основателем бизнеса, что обеспечивает оперативность принятия решений и гибкость в реагировании на изменения рыночной конъюнктуры. Компания имеет кредитный рейтинг ruBB от рейтингового агентства ?Эксперт РА?. Финансовые показатели демонстрируют восстановление после пандемии: выручка за 2022 год составила 510 млн рублей (+15% к допандемийному 2019 году), EBITDA - 165 млн рублей при марже 32%. Долговая нагрузка находится на приемлемом уровне с коэффициентом Долг/EBITDA около 3,0x. Инвестиционная привлекательность облигаций обусловлена устойчивой бизнес-моделью с диверсифицированными источниками дохода, стабильным операционным денежным потоком, низкой эластичностью спроса (расходы на семейный досуг остаются приоритетными даже в периоды экономической нестабильности), а также стратегией развития до 2026 года, предусматривающей открытие новых тематических зон, расширение сети парков в Московском регионе и выход в другие города-миллионники России.