ООО Кеарли Групп

ООО Кеарли Групп основано в 2012 году как многопрофильный холдинг с диверсифицированным портфелем активов в сферах строительства, девелопмента и управления коммерческой недвижимостью. На Московской бирже компания представлена дебютным выпуском биржевых облигаций серии БО-П01 объемом 500 млн рублей, размещенных в 2021 году для финансирования инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости и расширения портфеля активов. Основная деятельность группы сосредоточена на строительстве и реконструкции объектов недвижимости коммерческого назначения, включая бизнес-центры, торговые комплексы и логистические объекты, с последующим управлением и получением арендного дохода. Бизнес-модель построена на вертикальной интеграции процессов девелопмента от проектирования и строительства до последующей коммерциализации и управления объектами, что позволяет оптимизировать затраты и максимизировать рентабельность инвестиционных проектов на всех этапах их жизненного цикла. Конкурентными преимуществами являются диверсифицированный портфель активов в различных сегментах коммерческой недвижимости, что снижает зависимость от колебаний спроса в отдельных сегментах рынка, команда профессионалов с опытом реализации сложных девелоперских проектов, включая редевелопмент промышленных территорий, а также наличие собственных строительных мощностей и проектного бюро, что обеспечивает контроль качества, сроков и бюджетов проектов. Корпоративное управление фокусируется на эффективном использовании собственного и привлеченного капитала, поддержании высокой загрузки объектов недвижимости и формировании долгосрочных отношений с арендаторами. Инвестиционная привлекательность облигаций обусловлена стабильным денежным потоком от портфеля действующих объектов недвижимости, высоким качеством арендаторов, включающих крупные Российские и международные компании с долгосрочными договорами аренды, а также потенциалом роста стоимости активов компании в условиях восстановления рынка коммерческой недвижимости после пандемии и адаптации к новым форматам использования офисных и торговых пространств.