ПАО Завод Лихачева

ПАО Завод имени И.А. Лихачева, основанное в 1916 году как Автомобильное Московское общество (АМО) и производившее до 2016 года грузовые автомобили и автобусы, сейчас реализует крупнейший в Европе проект редевелопмента промышленных территорий ЗИЛ-Юг площадью 180 га в Даниловском районе Москвы. На Московской бирже торгуются обыкновенные (тикер ZILL, ISIN: RU0009087990) и привилегированные акции (тикер ZILLP, ISIN: RU0009088006) с капитализацией около 4,5 млрд рублей при балансовой стоимости активов 84,6 млрд рублей, включенные в третий уровень листинга со среднедневным объемом торгов 420 тыс. рублей. Структура владения: Правительство Москвы через АО Мосинвестпроект (51,6%), группа Самолет (19,2%), прочие девелоперы и миноритарии (29,2%). Мастер-план территории, разработанный бюро Meganom при участии архитекторов Сергея Кузнецова и Хани Рашида, предусматривает строительство 6,4 млн кв. м недвижимости различного назначения с плотностью 35,5 тыс. кв. м/га: жилье (3,7 млн кв. м), офисы (1,8 млн кв. м), торговые и развлекательные объекты (450 тыс. кв. м), социальная инфраструктура (360 тыс. кв. м). Финансовые результаты за 2023 год: выручка 2,3 млрд рублей (+32% к 2022 году), EBITDA 780 млн рублей, чистая прибыль 350 млн рублей при долговой нагрузке 18,4 млрд рублей. Согласно отчету Knight Frank, рыночная стоимость земельного банка на конец 2023 года составляла 72-78 млрд рублей с потенциалом роста до 120 млрд рублей к 2027 году по мере инфраструктурного развития территории, включающего открытие 4 станций метро, строительство 6 мостов через Москву-реку и создание 17,5 км набережных в рамках программы Моя река. Корпоративное управление включает совет директоров (11 членов) под председательством заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва и исполнительную дирекцию во главе с генеральным директором Константином Шишкиным, ранее возглавлявшим проекты группы ПИК.