ПАО Центральный телеграф

ПАО Центральный телеграф основано в 1852 году как первое телеграфное ведомство России и является старейшей Российской телекоммуникационной компанией с историей, отражающей развитие связи в стране - от телеграфа и телефона до современных цифровых сервисов. Акции компании включены в третий уровень листинга Московской биржи с ограниченной ликвидностью. Контролирующим акционером является ПАО Ростелеком, владеющее более 80% акций напрямую и через дочерние структуры. До 2022 года компания оказывала полный спектр телекоммуникационных услуг для корпоративных и частных клиентов в Москве и Московской области, включая фиксированную телефонию, широкополосный доступ в интернет, цифровое телевидение, услуги дата-центра и облачные решения. В 2022 году было завершено выделение телекоммуникационного бизнеса в отдельное юридическое лицо (ООО Центральный Телеграф) с последующей его продажей ПАО МТС, в результате чего основным активом ПАО Центральный телеграф остался исторический комплекс зданий в центре Москвы на Тверской улице и Никитском переулке общей площадью более 35 000 кв. м. Бизнес-модель трансформировалась от телекоммуникационной компании к оператору коммерческой недвижимости с фокусом на эффективное управление и развитие уникального портфеля объектов в центре Москвы, включая историческое здание Центрального телеграфа - памятник конструктивизма, построенный в 1927 году по проекту архитектора И.И. Рерберга. В настоящее время реализуется программа реновации этих объектов с целью создания современных многофункциональных пространств, сочетающих офисные, торговые и развлекательные функции при сохранении исторического наследия. Конкурентные преимущества включают уникальное расположение недвижимости в самом центре Москвы (историческое здание Центрального телеграфа находится напротив Кремля) с высоким потенциалом коммерческого использования и культурно-исторической ценностью, а также поддержку материнской компании Ростелеком с доступом к ее финансовым и управленческим ресурсам. Корпоративное управление интегрировано в структуру ПАО Ростелеком с централизацией стратегических решений. Инвестиционная привлекательность определяется значительной стоимостью недвижимых активов в центре Москвы, потенциалом их эффективной коммерциализации после завершения программы реновации и положительными перспективами рынка премиальной коммерческой недвижимости в центральных районах столицы в долгосрочной перспективе при ограниченной ликвидности акций и зависимости от решений контролирующего акционера относительно будущего развития активов компании.